2017年7周广州房产成交量1696套 均价下滑；2017年第7周（2月13日-2月19日）广州楼市共网签成交了1696套，成交均价是15188元/平，环比成交量上涨了16%，成交价格环比下跌了15%。

从整体看来，今年春节以来至今，广州整体网签成交量逐渐上涨。今年春节是1月份，比往年要早，但是对比2016年春节前后，成交整体趋势还是比较一致的，与去年一样的是，春节后两周广州成交量还是低于2000套的，所以可以看出成交还是比较正常，预计3月份以后才会真正回温。但广州限签一直没有彻底放开，所以网签只能供参考，具体市场情况还是需要综合多方面加以考虑。

而本周广州成交价格下跌较多主要是受个别外围区域成交变动影响，本周销冠盘珠光御景山水城网签成交了84套，成交均价为8762元/平，受到低价盘集中网签的影响，导致了从化区本周网签成交均价也是往下走了。

值得关注的是，从各区成交情况来看，近期黄埔区的成交确实一直比较少，本周仅成交了280套，黄埔去年成交量一直稳居全市第二位，如今大幅落后增城不说，还屈居南沙花都之后。具体原因可以点击查看《广州黄埔新盘成交量大幅萎缩！真相是这样的》了解。

具体到个盘，成交量第一的是珠光御景山水城，网签84套，成交均价8762元/平方；排名第二的是阳光城丽景湾，网签66套，成交均价10005元/平方；排名第三的是广州万达文化旅游城，网签64套，成交均价14842元/平方。

在成交均价方面，排名第一的是天颐华府，网签3套，成交均价39344元/平方；排名第二的是保利红馆，网签1套，成交均价37158元/平方；排名第三的是大一山庄，网签1套，成交均价36838元/平方。